【建材网】十八大之后，大后转型中的中国镇化中国经济将发生四大转变。靠前，新城下以房地产为主导的工程经济增长模式转型为以城镇化为主导的经济增长模式;第二，以土地资源为驱动的机械地方财政转型为以产业新城为驱动的地方财政;第三，以一元化发展的投资传统城镇化模式转型为产城结合、城乡一体、模式生态文明的大后新城镇化模式;第四，以投资和出口为拉动的中国镇化外向型经济转型为以消费为主导、投资和出口为辅助的新城下内需型经济。

在“新四化”发展格局下，工程中国房地产行业将迎来巨大的机械机遇与挑战，房地产行业的投资投资模式将呈现出新特点，单纯的模式房地产投资模式将逐渐被新城镇化投资模式所取代。所谓新城镇化投资模式，大后是指以新城镇化为主线，以“智慧城市”建设和“美丽城市”建设为双轮驱动，将房地产投资融入生态经济投资和福利经济投资中。

新城镇化投资将是未来中国经济增长的核心驱动力。因此，房地产投资将加速向新城镇化投资转变。从产业链来看，新城镇化投资包含了上游的矿业、水泥建材、中游的建筑、机械、园林、装饰和下游的住宅、交通、产业、商业和生活配套等。

根据新城镇化建设投资产业示意图可以看出，新城镇化投资有三个产业环节以及11条投资主线。