摘要：上海上周房价环比下跌7% 政策效应全国显现

　　上周上海商品住宅成交均价为17998元/平方米，上海上周比前周下跌7%，环比创4月中旬楼市新政颁布以来的下跌效应显现新低；而商品住宅成交量同样继续滑坡，成交面积为6.5万平方米，政策环比下跌23%，全国也是上海上周上海连续第7周成交量低于10万平方米。

　　佑威数据显示，环比在上周成交的下跌效应显现商品住宅中，均价低于2万元/平方米的政策低端楼盘占据总成交量的2/3，而均价5万元/平方米以上的全国高端楼盘仅仅成交了1004平方米；上周商品住宅新增供应面积为12.9万平方米，全部是上海上周外环以外的项目，报价大多低于1.5万元/平方米。环比

　　北京、下跌效应显现上海、政策深圳等一线城市的全国房价均出现不同程度下降，这说明在楼市调控政策出台逾2个月后，政策效应已在各地显现。中原集团地产研究中心监测的9个重点城市北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、成都、杭州、武汉新房成交整体出现低位徘徊的状况。