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　　“不打折你都不好意思卖房；不找茬你都不好意思说自己是房地老业主；售楼处不挨砸，你都不好意思说自己是产大产降品牌开发商……”近日网上流传的这一则微博可谓是较全面地反映了当前的楼市乱象，调控风声不放松，佬总降价不绝于耳，结房价原开发商是打折真降还是假摔？
　　
　　房地产大佬总结降价原则
　　
　　SOHO中国董事长潘石屹日前发布微博称：“晚上在上海饭店大堂偶遇周忻。他说开发商降房价的不敢三原则，1一步降到位，房地万不可每次降一点，产大产降不断地降。佬总现在降不到八折的结房价原楼盘我们都不接受代理。2敲锣打鼓地降，打折不要不好意思，不敢不要怕老业主砸售楼处。房地有一楼盘悄悄降了20%别人都不知道，产大产降白降了。佬总3早降比晚降好，越晚降套得越牢。”
　　
　　中国董事局主席周忻则娇嗔回复：“老潘大嘴，把我卖了，真坏！以后不和你说了。我可没说过降不到八折我们不接代理哟，俺们是做服务滴，俺们敢吗？”不管代理商是不是威胁发展商一定要降到8折销售，不过“不打折你都不好意思卖房”却是真理，或许潘石屹微博里透露出来的三种降价方式可以给众多发展商以启示。
　　
　　降价大潮中，谁能HOLD住？
　　
　　面对楼市寒冬局势，中原集团研究中心也在其官方微博中盘点了开发商4则“过冬策略”，“1降价促销，新盘低开、老盘暗降则成为目前楼市常态。2控制推盘节奏，部分开发商往往选择减量保价和控制推盘节奏等策略。3拓展融资渠道，未来或将有更多开发商通过民间借贷融资。4以房抵债，当前开发商以房抵债还只是部分现象。”

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