昨儿晚上佳爷带着团队小娇，来到了金茂璞逸丰宜的北京售楼处，和项目销售负责人夏瀛泽夏总还有咱们佳爷房谈的东方专属置业顾问刘铭做了一场直播，抖音、系新新科微博、作环宅品视频号三个平台同时进行，双阳累计观看人数超过3万。台全金茂璞逸丰宜，技奢作为璞系产品在北京的璞首个落地项目，秉承“非一线不入，北京非核心不筑，东方非人文不璞”的系新新科核心理念，择址三环核心位置，作环宅品含金量不言而喻！双阳

项目距离南三环仅500米，到国贸直线距离5.5公里，距离天安门直线距离6.5公里，项目在5号线、10号线和亦庄线三条地铁线路的交汇板块，前几天实测了一下，早高峰到国贸半小时足够了。无论是往南去亦庄、大兴，还是往北去国贸、东四都非常方便。商业可以去北边的方庄购物中心，西南方向的首开福茂、汇琴购物中心。教育方面，小学有成寿寺小学，初中有十八中左安门分校。医疗方面，北侧1.2公里有北京中医药大学东方医院。生活配套非常全面。

新项目地理位置在北京金茂府的北边，与金茂其他产品相比，金茂璞逸丰宜做了更全面的升级。开创了内城豪宅的很多先例，比如北京首个落地架空层设计，架空层作为共享空间，直接与室外景观相连，享受极致的空间特权。再比如内外双阳台的设计，内嵌式阳台和开敞阳台并存，阳台外还配有花池。北面还有设备层为全赠送的室内面积，提升了实际得房率，让业主的居住体验更加舒适。

金茂璞逸丰宜一共分南北两个地块，规划了14栋住宅楼，5-18层的洋房+小高层，共504套房源。北区洋房共8栋楼，容积率1.81，南区小高层，共6栋楼，容积率2.75。指导价：10.75万/平。面积段为110-135-153-176-190平的三居和四居。小区配置很高，楼栋的外立面以玻璃幕墙+铝板为主，局部石材，棕红色调。北京首个浮岛合院会所，类似于南方一线城市的下沉式浮岛会所。会所功能亮点在于三池设计的泳池，满足不同年龄和家庭的多种需求，同时提供瑜伽和壁球馆等多样化的运动设施。就这一系列的革新，不难看出金茂的用心，以及打造新一代内城杆代表作的决心。

135平户型

153平户型

176平户型

190平户型

佳爷直播中经常说，只要是住过金茂的房子，再换房大概率不会考虑其他的了。因为别人在讲房子的时候，金茂已经讲6S的生活场景和暗藏在宜居概念里面的12大科技了。直播现场还碰见了咱们佳爷房谈的几组粉丝看房，说句实话，在三环边核心地段买一个品质改善新房，居住舒适度高，保值属性强的房子非常难得。一共不到600套的房子，抓紧机会吧。耳听为虚眼见为实，项目快开盘了，咱们佳爷房谈会组织这个项目的看房活动，更多具体的小细节建议您来现场了解下，体会一下什么是生活美学！

对金茂璞逸丰宜感兴趣的朋友欢迎后台滴滴小秘书，备注所在大区进我们的区域群一起唠唠~