摘要：前11月全国130城市土地收入降5200亿

　　中原地产根据公开数据的前月全国统计显示，今年1-11月，城市全国130座城市共计出让土地24200块，土地出让的收入土地面积为10.85亿平方米。其中住宅地块合计为7476块，降亿出让面积为3.91亿平方米。前月全国130座城市的城市土地出让金收入合计为1.18万亿元，其中住宅类地块的土地土地出让金合计为5860亿元。

　　而2010年1-11月，收入这130座城市的降亿土地出让金总额达1.7万亿元，由此计算，前月全国今年前11个月全国130座城市的城市土地出让金同比减少5200亿元，降幅达30.5%。土地

　　数据显示，收入130座城市住宅类地块的降亿楼面地价出现明显下调。今年前11个月，这些城市所出让宅地的楼面价为1495元/平方米，与2010年同期的1810元/平方米相比，下调幅度达17.4%。

　　中原市场研究部分析师指出，限购后，一、二线城市商品房成交量明显萎缩，大部分房企都减少土地购入。目前大部分城市商品房在建面积均创新高，北京、上海都超过6000万平方米，消化库存成为这些城市房地产市场的主基调。