【建材网】截至今年4月底，住建障房全国已开工城镇保障性安居工程228万套，年内基本建成150万套，已建完成投资2470亿元，成保这是住建障房住建部住房保障司副司长张学勤昨日透露的数据。
　　
　　而按照此前国家统计局公布的年内前4月房地产开发投资数据折算，即便是已建按照每套60平方米的平均面积，上述已完工保障房已经占到年内新竣工住宅项目的成保一半以上，为了确保不出现“滥竽充数”、住建障房“挖坑待建”的年内情况，业内人士呼吁，已建尽快公布相关开竣工项目的成保明细。
　　
　　而来自国家统计局的住建障房数据显示，今年前4月，年内新竣工的已建住宅面积为17809万平方米，上述基本建成的150万套保障房，如果按照60平方米的平均单套面积计算，则为9000万平方米，换句话说，今年前4月竣工的住宅中，有超过50%是保障性住房。
　　
　　对于这样一个数字，北京中原地产市场部研究总监张大伟直呼：不可思议。“正常情况下，保障房的竣工量占比不应超过整体商品房的1/3，即便是今年受楼市调控影响，商品房的情况不好，但从前4个月来看，依然有些悬乎。”
　　
　　张大伟指出，从150万套的竣工量来看，已经完成了全年任务的1/3，尽管从时间过1/3、任务过1/3的角度看，似乎合乎情理，但却并不符合房地产的投资建设规律。
　　
　　包括张大伟在内的多位业内人士呼吁，此前不乏有被曝光的利用宿舍、集体集资建房来充当保障房完成任务，城建部门应尽快公布每一个保障房的具体开竣工进展、位置情况、承建单位，让公众成为“监督人”，避免出现“滥竽充数”、“挖坑待建”的情况。
　　
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　　北京年内较早的竣工保障房项目入住
　　
　　商报讯(记者齐琳)记者昨日从北京市住建委了解到，今年较早的竣工入住的限价房项目朝阳区东泽园开始办理竣工入住手续，朝阳区997户限价商品住房申请家庭通过公开摇号配售选择了该项目。
　　
　　东泽园位于朝阳区东坝乡，小区共有七栋住宅楼，总建筑面积14万多平方米，提供限价房和公租房1600多套。据了解，截至2011年底，全市保障性住房已累计竣工19.8万套，今年计划竣工各类保障性住房7万套。