摘要：4月北京现房成交量环比上涨7成

来自亚豪机构的月北统计数据显示，4月截至4月21日，京现交量北京市成交的房成现房商品住宅为2479套，成交面积为325311平方米，环比环比大涨了71.3%和70%。上涨同一时段，月北北京市期房商品住宅成交10674套，京现交量成交面积为1145954平方米，房成环比分别上涨27%和29.7%。环比从成交量来看，上涨北京楼市正在延续3月份的月北回暖趋势。另外，京现交量房地产中介机构我爱我家的房成最新数据显示，4月截至4月27日，环比北京市二手房网签数量为18907套，上涨环比上月同期的17450套，小幅上涨8.3%。
我爱我家市场研究中心研究员秦锐表示，今年以来楼市成交旺盛，不少刚性需求被市场稀释，改善性住房需求的比例正在增大，这是导致二手房交易增速放缓的主要原因。
另据亚豪机构调查统计显示，截至4月21日，北京市欲在5月开盘的项目已达42个，为今年以来的最高值。已明确了价格项目的均价为11552元/平方米，与4月已开盘项目的12223元/平方米均价相比，下降了5.5%。亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，5月份本就是楼市的销售旺季，加之3月、4月市场的迅速回暖，开发商推盘入市的信心大为增强。