雅安日报/北纬网讯  近日，月全元市统计局公布数据显示，市房今年1—8月，地产我市房地产开发投资累计完成59.89亿元，投资同比增长52.0%，完成比全社会固定资产投资增速高36.4个百分点，近亿高于全省平均水平50.7个百分点，月全元增速在全省排位列第5位。市房

　　“我市楼市呈现出良好的地产发展势头，尽管房地产开发投资有一定程度的投资涨幅，但房价并未出现大的完成波动，整体情况保持在健康平稳的近亿水平。”业内人士认为，月全元2017年，市房中心城区土地供应量增加，地产是导致房地产开发投资增长的因素之一，而大环境好、利好政策叠加、城市建设加快等，都是楼市活跃的重要因素。

　　目前，我市商品房销售情况稳中有升，但住房需求仍处于刚性需求阶段，置业者买房时要注重软硬件实力，既要看到开发商的诚意，更要考量开发商的实力。

　　建议购房者着重注意以下两方面内容：

　　首先是房价，买房的时候，房价往往是大多购房者最关心的问题，但购房者不能过度关注房价。所谓一分钱一分货，房价若低于整个楼市房价，就一定有低价的原因，也许是户型不好，也许是配套不好。如果过度关注房子的价格因素，就很可能会忽略楼盘的品质问题，从而影响到日后的生活舒适度。

　　其次是地段和配套，关于生活配套，购房者不能以城市功能区作为判断配套成熟与否的标准，而要在注重生活配套完善的基础上考虑到自己的经济承受能力。比如常见的城市功能区有商务区、政治区、经济区、文化区等，而商务区就可能不适合普通购房者置业。再结合自身的需求去考察地段，如果考虑的是来往的时间成本，那么交通便捷的地方就是好的地段；如果考虑的是学校资源，那么有学校的地方就是好的地段。购房者可以根据自身需求进行地段选择。

　　记者 高小松