送首付楼盘已被叫停。垫首付（视觉中国/图）

2023年2月17日下午，送首位于深圳市龙岗区的付深楼盘信城缙悦城（备案名称为信城缙悦花园）开售。不少地产中介提前在各种渠道发布消息称，圳个再度走险开发商将送首付（总价的楼盘二成）。看房客很快挤满了售楼处。垫首付

次日下午，送首信城缙悦城的付深开发商声明，“送首付”是圳个再度走险公司促销折扣被渠道部分经纪人错误解读，当日交了诚意金的楼盘8批客户可无条件退款。

不过，垫首付南方周末记者以购房者身份向深圳市龙岗区住建局了解到，送首送首付是付深违规操作，目前该楼盘已被查封。圳个再度走险另据第一财经报道，楼盘龙岗区住建局的工作人员解释，送首付相当于私自下调备案价，扰乱市场。

尽管送首付看起来是开发商让利，实际上购房者和银行都承担了风险。

涉嫌骗贷

2月18日，多位地产中介向以购房者身份咨询的南方周末记者介绍，以一套信城缙悦城挂牌价约300万的房产为例，首付90万，但购房者只需准备30万首付，开发商会将其余60万首付打至购房者账户。此外，购房者依然能够按照300万的总价从银