【建材网】国家发改委顾问国世平谈楼市低迷期如何投资，国世高位称股市初步显现出牛市迹象股市、平后楼市，靠租这两个普通市民较关注的房赚房产理财方式，未来何去何从？钱定昨日，国家发改委特聘研究员、卖掉深圳大学国际金融研究所所长国世平教授现身由新财智教育投资有限公司重庆分公司与永安期货重庆营业部等联合主办的国世高位“决战2012”讲座现场，他深度剖析了楼市和股市等投资领域的平后现状和走势，认为，靠租楼市即将暴跌，房赚房产股市即将再次进入牛市。钱定他语出惊人：目前正确的卖掉投资理念，一定要卖掉高位的国世高位房产，去买低位的平后股票。

　　将获得更多财产性收入

　　年末将至，靠租众多公司和金融机构都在开始预测2012年的经济走势，以及为客户推荐好的理财方式。

　　国世平说，以往中国人的收入大多是工资性收入，十七大，我国开始强调一定要增加国人的财产性收入，让国人逐渐在增加总收入上有了新的选择。

　　财产性收入从何而来？股票、楼市、黄金、外汇等都是财产性收入的来源。人们在这些投资领域的收入逐渐成为主要的收入之一。“上世纪60年代，中国人喜欢镶金牙，现在他们不镶金牙了，他们开始投资黄金。”

　　久涨必跌，房价也一样

　　国世平曾经预测1997年香港房价会下跌30%，那时没人当真，较后跌了80%。“2007年的时候，我号召深圳居民把多余的房子卖掉”，而当时北京一教授说房子还要涨20年。较后，2008年深圳房价跌了30%。

　　国世平始终坚信“资产涨久了必跌”的原理，因此在房价连涨五年后，他开始认为房价应该会跌了，同时建议投资者也同时出售自己的房产，“甚至你可以卖掉自己住的房子，去租房，那样可以达到经济学上的利益较大化。”

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