摘要：自去年年底出台的中国主城一系列房地产调控政策令市场观望情绪渐浓。

        中国指数研究院统计数据显示，市月新年第一个月，房地中国主要城市中约90%楼市成交面积出现下滑，产成海口、交面积下三亚逆市上扬是中国主城由于受国务院批复海南国际旅游岛建设规划提振。

　　报告称，市月自去年年底出台的房地一系列房地产调控政策令市场观望情绪渐浓。1月份，产成全国主要城市楼市交易量环比大幅下跌46.42%，交面积下尤其是中国主城在2009年底爆发性上涨的城市，需求被透支如成都、市月南京，房地成交量大幅下跌。产成但主要城市库存量继续下降，交面积下只是下降幅度有所减小。

　　报告显示，重点城市中，武汉凭借大量的政策性住房入市，带动成交量上涨15.06%。此外，重庆成交量虽下跌，但仍高于2008年低迷时期水平。非重点城市中，海口和三亚受当地政策驱动，成交面积环比分别上涨32.26%和32.34%。

　　不过，各地成交均价并未受抑，北京、天津、深圳成交均价持续攀升，刷新历史记录，其余重点城市价格向下略有调整，但仍处在高位。