【建材网】 楼盘积极蓄客造势，集结号提前预热“金九”
　　
　　“淡季不蓄水，月台旺季徒伤悲”。州楼已经过去的市吹7月台州楼市成交略显平淡，较去年同期有一定幅度缩水，响优但各类楼盘活动却从未间断过，集结号除了售楼处开放活动外，月台清凉看房、州楼买房有礼等各类活动精彩纷呈，市吹聚集了不少人气。响优
　　
　　而8月虽然也是集结号传统的淡季，但却是月台开发商迎接“金九”的关键时期，我市各家楼盘纷纷举办各种活动，州楼以更大幅度的市吹优惠促销拉动客源，为即将到来的响优“金九”预热。
　　
　　楼盘优惠蓄客造势，提前预热传统旺季
　　
　　8月虽然是传统的淡季，但也是开发商迎接“金九”的关键时期。记者近日走访发现，经过7月的各种夏季主题活动，多个楼盘始终保持着较高的关注度，眼看传统销售旺季即将来临，各家楼盘更纷纷推出各种优惠促销活动，吸引购房者的注意，为项目的后期销售预热。
　　
　　8月13日，方远·华景名苑一期认筹活动正式启动，推出“存5万元抵10万元”限时优惠，活动到8月31日截止。一期主推5、6、8、14号楼，预计9月初开盘，均价12000元/平方米左右。
　　
　　另外，路桥装饰城二期商铺认购活动也已启动，商铺主力面积30-50平方米，目前推出“存5万抵10万元”、“按揭9折，一次性付款再享折上折”等优惠，提前吹响“金九银十”的号角。
　　
　　打赢“金九”保卫战，楼盘性价比是关键
　　
　　如何迎战“金九银十”？不同开发商有着不同的营销手段，但大力推广新货，是开发商的共识。
　　
　　“金九银十”即将到来，开发商已经开始提前策划了，进入8月之后，台州楼市新品预推量也慢慢呈现，为“金九银十”大量蓄客造势，以促进更大的成交。
　　
　　另一方面，8月作为“金九银十”的前奏，开发商想要在大战之前抢客源，就必须保持自身热度，实惠才是王道。对此，业内人士表示，7、8月楼市成交虽不好，但淡季加大蓄水力度为旺季“练兵”作准备也不失为一个好方法。而如何以高品质的房子真正打动客户，更是房企打赢“金九银十”保卫战的关键。
　　
　　“从观望到现在决定买房，较终看的还是房子的品质。”在方远·华景名苑看房的孙女士说，从上半年开始，自己就开始到处看房子，一路看下来，房价并没有出现太大的波动。“总归还是要买房，还不如选一套适合自己且性价比高点的房子买了算了。”
　　
　　记者近日走访多个售楼处发现，无论是首次置业的年轻人，还是改善型需求的购房者，在选择楼盘方面，一般都要综合考虑各个方面的因素，并不是单一的降价就能留住购房者。
　　
　　“如何能赢得‘金九银十’销售的胜利，关键还是在于房企项目的性价比。”业内人士表示，只有为刚性需求建造实惠的高品质精品住宅才会受到购房者的青睐。