【建材网】随着锦州市近些年房地产开发的锦州结热潮，各种各样的多无的房房产商同时出现在购房者的面前，有本地开发商，法办也有从祖国的理房四面八方闻讯赶来的外地开发商，而小区建筑外形也同样花样繁多、产证风格迥异，买不买纠让人眼花缭乱，锦州结每一个购房者都是多无的房从较初的一个对房地产一无所知的外行人，经过大量的法办走访、四处看盘，理房其中一些人甚至已经被磨练成为一个对房地产行业精通的产证看房专家，但是买不买纠我们不仅要学会对房子了解，还要对房子背后的锦州结开发商了解，了解他们的多无的房从业背景、开发经验、法办社会评价、信用度等等，因为所有的这一切只为了一点，保障购房者与开发商之间的交易能够在公平、公开、顺利的情况下进行。
　　
　　刚需族实力弱，不适合拿房子做赌注
　　
　　如果一个楼盘再热，地段再好，配套再成熟，价格再便宜，但是就是手续不全，导致不能顺利办理房产证，那么无论你多么喜欢那栋房子，你必须放手了，因为如果遇到这样的情况，“买房置业”就成了一场赌资巨大的豪赌，尤其是一些资本实力比较薄弱的刚需买房族，他们会倾尽一生的积蓄来置一栋房子，是否能能力承受“愿赌服输”的局面呢？记者建议大家一定事先了解好楼盘销售的相关手续，不要交完房款再后悔。
　　
　　手续全的项目，必须具有五证
　　
　　买房一定看好有没有五证，包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源局和房屋管理局核发的。
　　
　　市内存在无法办理房产证的项目
　　
　　锦州市有一些项目，就存在着交完房款迟迟无法办理房产证的项目，购房人一边还贷款，一边租房子，住不进新房子，还无法办理房产证，这样的项目让人对未来的幸福生活充满了迷茫和焦急的等待，例如太和区的吉祥**园，这个小区开发的土地是集体产权土地，所以房产证问题也许是个终生问题，凌河区的兴*都小区，小区业主几次联合去房产相关部门反映情况，终究未果。