摘要：北京4月新开盘项目销售率环比降18.6%

　　据亚豪机构的北京比降统计，由于受到调控政策影响，月新成交量明显下降。开盘4月新开盘项目的项目销售整体销售率环比3月下降了18.6%。

　　统计数据显示，率环4月开盘项目整体销售率为22.8%。北京比降其中销售率大于50%的月新项目仅7个，相比3月份下降了53.3%，开盘从这些数据来看，项目销售4月份新开盘项目的率环成交情况的确难如人意。

　　对此，北京比降亚豪机构副总经理高姗指出，月新此次调控政策多方出击，开盘严打投机、项目销售投资性购房，率环可谓目标精准。而二套房贷严格执行首付50%、1.1倍利率的政策将许多改善性住房需求拦在门外。此外，限制外地人购房等政策均有力地抑制了购房需求，尤其是在目前改善性、投资性购房成为市场主体的大环境下，这样的政策可谓是直击要害。因此，调控政策一出，本月开盘项目的成交量立刻出现了明显下降。